maison à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

A vendre maison rénovée de 156,01 M2 habitable ( Loi Carrez ) sur commune de Châtellerault secteur Est direction La Roche Posay à 5 Km environ du centre ville composée de 4 chambres dans un cadre agréable ,calme et avec 3454 M2 de terrain. Vous y trouverez au RDC , une cuisine aménagée / équipée, un séjour un bureau une salle d'eau , un WC et 2 Chambres . Au 1er étage ce bien dispose un espace de jeux pour les enfants pouvant servir de bureau et une chambre . Au 2ème étage vous aurez accès à une 4 ème chambre en passant par un palier de 5 M2 environ . Chauffage pour l'ensemble de la maison : Insert à granulés. Ce bien à également une cave d'environ 25 M2 accessible depuis la cuisine et à l'extérieur un abri ( dépendance ) d'une superficie totale de 40 M2 environ composé de 2 parties dont l'une est avec une porte motorisée . Il y a également à l'extérieur une piscine semi- enterrée de 18 M3 sur la terrasse arrière sans vis à vis et un puit raccordé à la maison. Prix : 268 300 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie de l'année 2023 : Entre 1650 et 2270 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareile@proprietes-privees.com. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat 346721. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3454 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois