maison à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

En exclusivité, Située sur la commune d’Ingrandes, entre Dangé Saint Romain et Châtellerault, agréable maison individuelle de 80.44m² habitables. Elle se compose d'une véranda lumineuse de 10.20m² qui n'est pas prise en compte dans la surface habitable, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger avec sa cheminée insert. A un demi-étage, vous trouverez une buanderie, un WC séparé, une salle de bain avec douche. Le palier de l'étage dessert un espace aménagé en bureau, et deux chambres dont une avec dressing. Juste à côté de la véranda vous disposez d'une pièce de 9m² composée de son four à pain. A l'extérieure un préau a été aménagé en terrasse, un store en prolongement de ce dernier vous protègera du soleil. Côté dépendances : 210m² au sol et environ 160m² en grenier. Deux celliers, un local poubelle. Un double garage ouvert, un espace pour ranger le bois, un grand atelier, une dépendance. Un abri ouvert où vous pouvez stationner votre camping-car. En face de la maison vous avez à votre disposition un jardin d'environ 5833m². Beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec cette maison, réhabilitation de gîtes chambres d'hôtes.... Cette maison a un système de fosse toutes eaux en béton de 2016, l'électricité a été refaite en 2004. Le système de chauffage se fait par le biais de la cheminée insert. DPE : E 278 GES B 8. Coût annuel d'énergie du logement estimé entre 860€ et 1200 €. Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les honoraires 7200 euros, sont à la charge des acquéreurs, net vendeur 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6647 m2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée