maison à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

Jolie maison proche du centre ville de Chatellerault et donc de toutes commodités telles que le lycée Marcelin Berthelot, le collège Saint Gabriel, la nautique... Elle offre un cadre de vie agréable avec une utilisation réduite de la voiture compte tenu de sa localisation. Cette maison familiale est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert différentes pièces: Une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (25 m2). Un salon très spacieux garantissant un lâcher prise après votre longue journée au travail (19 m2). Une salle-à-manger séparée qui vous permettra d'accueillir vos convives (10,5 m2). Au premier étage, un palier dessert une salle de bain (6 m2), un WC séparé (1 m2), une pièce de rangement (4m2) et deux chambres. La première est une chambre parentale (16 m2) comprenant une penderie et une salle d'eau privative de 3 m2. La seconde chambre est d'une superficie de 17 m2. Au second étage un couloir donne accès à deux chambres de 16 m2 communicantes par le biais d'une salle d'eau (2,8 m2). De plus, une pièce de rangement (5 m2) peut être aménagée en dressing ou servir de stockage selon vos besoins. Il faut noter l'absence de garage mais ce manque est comblé par la présence de places de parking gratuites juste en face de ce bien. La maison bénéficie d'une cave compartimentée composée d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux pièces annexes. A l'extérieur, la terrasse couverte de 25 m2 donne accès sur un jardinet de 50m2 entièrement clôturé et exempt de vis à vis. Concernant l'isolation, la maison est classée D (très proche de C), l'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de marque Viessman (2015). Ce bien vous est proposé par Franck VALLET, conseiller indépendant chez Dr House Immobilier, inscrit au registre des commerces de Poitiers sous la référence 894985407: Je reste joignable par téléphone au 06-50-37-53-60 ou par e-mail à l'adresse suivante f.vallet@drhouse.immo. N'attendez plus, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Franck Vallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 170 m2 // proximité college

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz