193 000 € FAI
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
Située rue Jacques-Brel, dans un quartier calme et recherché de Saint-Benoît, je vous propose cette maison de plain-pied de 88 m² habitables qui qui vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Un salon-séjour très lumineux, grâce à sa triple exposition, une cuisine équipée , deux chambres,une salle de bains et un wc . Une troisième pièce aménagée dans le garage , idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bain, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 550 m², facile à entretenir, parfait pour des repas d'été ou un espace de jeu sécurisé. La maison est habitable en l'état mais des travaux de rafraîchissement (décoration des années 80) permettront de révéler tout son potentiel.(prévoir également une reprise d'electricité ) Plain-pied, lumineux, dans un secteur recherché à quelques minutes du centre-ville de Poitiers . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 par an. Honoraires : 8 000 TTC (4,32 %) inclus charge acquéreur (185 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prestations du bien
Surface du terrain : 550 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON
