maison à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, à proximité à pied des commerces, du lycée Camille Guerin, proche Facultés . Spacieux pavillon d'architecte des années 60 pour partie de PLAIN PIED et avec 6 marches d'une autre partie, grand garage indépendant d'environ 52 m2 avec porte motorisée sur 2122 m2 de terrain paysagé. Il comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m avec insert, 4 salons-bureaux, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir ,sous-sol de hauteur 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur. Prix de vente : 468 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N° 345 487 avec garantie revente* Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * sous conditions (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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86 000 POITIERS: Excellente localisation, à proximité à pied des commerces et arrêt de bus Beau et spacieux pavillon principalement de PLAIN PIED d'environ 261 m2 avec double garage indépendant sur 2122 m2 de terrain avec portail motorisé. Il comprend un grand salon-salle de réception avec insert au plafond cathédrale , cuisine aménagée et équipée , pièce des repas , 5 chambres , 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 2 wc, 4 pièces , buanderie, séchoir ,sous-sol salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville. Prix de vente : 592 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur soit 570 000 euros net vendeur) Mandat N° ????? Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com DPE C GES A du 16/09/2022, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235 euros et 1671 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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86 000 POITIERS: Excellente localisation, à proximité à pied des commerces et arrêt de bus Beau et spacieux pavillon principalement de PLAIN PIED d'environ 261 m2 avec double garage indépendant sur 2122 m2 de terrain avec portail motorisé. Il comprend un grand salon-salle de réception avec insert au plafond cathédrale , cuisine aménagée et équipée , pièce des repas , 5 chambres , 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 2 wc, 4 pièces , buanderie, séchoir ,sous-sol salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville. Prix de vente : 592 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur soit 570 000 euros net vendeur) Mandat N° ????? Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com DPE C GES A du 16/09/2022, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235 euros et 1671 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2122 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1969

Prestations du bien

12 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz