maison à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Située dans une impasse , rue de la Frappière, je vous propose cette maison de plain-pied, très lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose : D''un joli salon-séjour traversant, lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée,de deux chambres,d'une salle de bain,un wc. Un garage attenant. Le salon-séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à un très beau jardin clos, joliment arboré, véritable havre de paix en ville, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Ce bien rare conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, des personnes agées ou un investisseur recherchant un bien au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Réf. 23529 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Prestations du bien

Surface du terrain : 399 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON