569 000 € FAI
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
Un vrai coup de coeur cette grande maison située à 200 m des commerces, à 2 km de la grande plage et à 1,8 km de la gare.
Ensemble immobilier rénové à l'architecture des années 60 offrant le charme rétro et le confort moderne.
Cette villa est composée de 3 logements : d'une maison 4 chambres ( 117 m²), 2 studios (38 m² et 22 m²) et un atelier (28 m²).
La grande maison est confortable et lumineuse : une entrée, un séjour salon avec sa cuisine équipée et aménagée,
4 chambres, une salle d'eau, un toilette, une pièce lingerie.
Studio 1 avec sa terrasse bois et son jacuzzi , Studio 2 avec sa cour et sa terrasse.
Une pièce atelier : cette pièce peut être transformé en logement supplémentaire selon vos projets.
Côté jardin : un bel espace pelouse sur l'arrière de la maison à aménager selon vos envies.
Côté pratique : nombreux rangements, un bel espace privatif pour les stationnements des voitures.
Nombreuses possibilités :
- idéale pour une famille qui souhaite y habiter à l'année et louer des logements,
- idéale pour des investisseurs : tout est organisé pour faire de la location meublée à l'année ou saisonnier,
- idéale aussi comme maison de vacances avec une belle capacité d'accueil.
Le plus : la maison est vendue meublée, une belle opportunité sur le secteur, venez découvrir ce bien au fort potentiel et posez vos valises.
Me contacter pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.909558
ENGLISH
A real favorite, this large house located 200 m from the shops, 2 km from the main beach and 1.8 km from the train station. Renovated real estate complex with 60s architecture offering retro charm and modern comfort. This villa is composed of 3 dwellings: a 4 bedroom house (117 m2), 2 studios (38 m2 and 22 m2) and a workshop (28 m2). The large house is comfortable and bright: an entrance hall, a living room with its fitted and equipped kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, a toilet, a laundry room. Studio 1 with its wooden terrace and jacuzzi, Studio 2 with its courtyard and terrace. A workshop room: this room can be transformed into additional accommodation according to your projects. Garden side: a beautiful lawn area at the back of the house to be arranged according to your wishes. Practical side: plenty of storage, a beautiful private space for parking cars. Many possibilities: - ideal for a family who wants to live there year-round and rent out accommodation, - ideal for investors: everything is organized to make furnished rentals year-round or seasonal, - also ideal as a vacation home with a large capacity. The plus: the house is sold furnished, a great opportunity in the area, come and discover this property with great potential and put down your suitcases. Contact me for any information. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 3.45% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 432 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968
Prestations du bien
7 pièces // 6 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
