maison à la vente - 85800 GIVRAND

Descriptif du bien

GIVRAND sympathique commune située entre SAINT GILLES CROIX de VIE et BRETIGNOLLES sur MER, belle opportunité pour " INVESTIR " au bord de la MER, dans ce VIAGER occupé par un couple de 79 et 69 ans avec droit d'usage et d'habitation . Devenez propriétaire en versant un bouquet de 43 800 euros honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 250 euros. EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Nathalie Legué Dans un camping résidentiel parfaitement entretenu , vous devenez propriétaire d'un mobil-home " meublé " de type " chalet " de 48 m² disposant d'une belle orientation EST/OUEST , composé d'un hall , d'une terrasse couverte servant de bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le terrain de 156 m² est agréablement paysagé et un abri de jardin est appréciable pour abriter votre matériel de jardinage, de pêche ou autres mobilier... Le PLUS : Par un portillon sécurisé vous disposez de l'accès direct aux pistes cyclables, aux commodités, plages, boulangerie, école primaire de GIVRAND etc ... Bon à savoir : raccordé au tout à l'égout, Toiture et isolation de 2024, bardage PVC, gouttières, volets roulants et battants PVC , BEC 50 litres, VMC, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. à très bientôt !!! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.903872

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 156 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible