maison à la vente - 85710 LA GARNACHE

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : En exclusivité ! Une maison à rafraichir proche des commodités à pied, disposant d'un hall d'entrée, Salon/Séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, wc, dégagement distribuant 5 chambres, cabinet de toilette, une seconde cuisine. Attenant une buanderie d'environ 13 M2, véranda 40 M2 environ et une cave. Un grand garage d'environ 54 M2 avec deux portails électrique. Très gros potentiel avec diverses dépendances en pierre et parpaing d'environ 150 M2 ,pouvant être réhabilité en habitation disposant d'une couverture refaite. Le tout sur un terrain d'environ 1000 M2 avec portail électrique et cours enrobé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3.80% de 250000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 259500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0022297 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr offers you: Exclusively! A house to refresh close to amenities on foot, with an entrance hall, living room, a separate kitchen, shower room, toilet, hallway distributing 5 bedrooms, bathroom, a second kitchen. Adjoining a laundry room of approximately 13 M2, veranda approximately 40 M2 and a cellar. A large garage of approximately 54 m2 with two electric gates. Very great potential with various stone and concrete block outbuildings of around 150 m2, which could be rehabilitated into a home with a new roof. All on a plot of approximately 1000 m2 with electric gate and tarmaced yard. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr' Fees: 3.80% of 268,000? (sale price excluding fees). That is 278184 ? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: MIT-0022297. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 489381194

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo.fr bietet Ihnen: Ausschließlich! Ein Haus zum Erfrischen in der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, mit Eingangshalle, Wohnzimmer, separater Küche, Duschraum, Toilette, Flur, der zu 5 Schlafzimmern führt, Badezimmer, zweite Küche. Angrenzend eine Waschküche von ca. 13 m2, eine Veranda von ca. 40 m2 und ein Keller. Eine große Garage von ca. 54 m2 mit zwei elektrischen Toren. Sehr großes Potenzial mit verschiedenen Nebengebäuden aus Stein und Betonblöcken von ca. 150 m2, die zu einem Wohnhaus mit neuem Dach saniert werden könnten. Alles auf einem Grundstück von ca. 1000 m2 mit elektrischem Tor und geteertem Hof. ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' Gebühren: 3,80 % von 250.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 259500? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: MIT-0022297. Ihr Noovimo-Vertriebsvertreter ist beim RSAC von La Roche Sur Yon unter der Nr. 489381194 registriert

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 7 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : fuel