maison à la vente - 85710 BOIS DE CENE

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison spacieuse et bien située à Bois-de-Céné en Vendée ? Cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle est composée d'un double salon séjour lumineux et convivial avec possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée, d'une cuisine séparée non aménagée à personnaliser selon vos goûts, et d'un autre petit salon pour vos moments de détente. La maison dispose également de quatre chambres idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités, de deux garages pour vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire, d'une cave, et d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou comme espace de travail créatif. Vous profiterez également d'un puits pour l'arrosage du jardin. Située sur un terrain de 1188 m2, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas des commerces et services de Bois-de-Céné, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Bois-de-Céné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Leray, votre agent immobilier indépendant à Machecoul. **** Honoraires : 3,9% TTC de 192.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 199.480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0019057. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Are you looking for a spacious and well-located house in Bois-de-Céné in Vendée? This charming single-storey house is perfect for a family wishing to settle in a quiet environment close to all amenities. It is composed of a bright and friendly double living room with the possibility of installing a stove or a fireplace, a separate unfitted kitchen to personalize according to your tastes, and another small living room for your moments of relaxation. The house also has four bedrooms ideal for a large family or to accommodate your guests, two garages for your vehicles or to offer additional storage space, a cellar, and a workshop perfect for DIY enthusiasts or as a creative workspace. You will also benefit from a well for watering the garden. Situated on a plot of 1188 m2, this house benefits from a privileged location just a stone's throw from the shops and services of Bois-de-Céné, offering you a practical and pleasant living environment. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential in Bois-de-Céné. For more information or to arrange a visit, contact Jérôme Leray, your independent real estate agent in Machecoul. **** Fees: 3.8% including tax of 200,000 EUR (sale price excluding fees). That is 207,600 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Ref: JLY-0019057. Your independent agent Noovimo registered with the RSAC of NANTES under No. 791271745 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent **** - Advertisement written and published by a Mandatory Agent -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1188 m2 // année de construction : 1967

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : fuel