Maison à vendre 6 pièces SEVREMONT (85)

maison à la vente -   85700  SEVREMONT, surface 162 m2 vente maison - UBI473116547
178 500 € FAI
Surface
162 m²
Surface terrain
693 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
5 extérieur
DPE : C
156
Réf. annonce
340934229858
Annonce datée du
02/06/2025

Descriptif du bien

Maison de village – Sèvremont (85), 162 m² Un cadre calme à 15 minutes des Herbiers, proche du Puy du Fou Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village attend son futur propriétaire pour entamer une nouvelle vie. Avec ses 162 m² habitables et son jardin clos de 693 m² sans vis-à-vis, elle offre de très belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes généreux. Le salon-séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 26 m², déjà aménagée, n'attend qu'un nouveau souffle pour devenir une véritable pièce de vie chaleureuse et conviviale. À l'étage, cinq chambres offrent de nombreuses options. L'espace nuit peut facilement être repensé selon les besoins. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Côté pratique, la maison dispose également de plusieurs annexes utiles : cave, chaufferie, garage, abri voiture… Quant au jardin arboré, il constitue un vrai havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : la toiture et la façade ont été refaites, la fosse septique est neuve, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une pompe à chaleur est également présente. Il ne vous restera plus qu'à repenser l'intérieur à votre goût, moderniser les espaces et rénover la salle de bain à l'étage pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif. Vous avez des idées ? Cette maison a l'espace pour les accueillir. Venez la visiter et imaginez ce qu'elle peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.908405
Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 693 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47381089 du bien UBI473116547 Photo numero 47381090 du bien UBI473116547 Photo numero 47381091 du bien UBI473116547 Photo numero 47381092 du bien UBI473116547 Photo numero 47381093 du bien UBI473116547 Photo numero 47381094 du bien UBI473116547 Photo numero 47381095 du bien UBI473116547 Photo numero 47381096 du bien UBI473116547 Photo numero 47381097 du bien UBI473116547
 
 
 
156 
 
 
 
 
 
 
 
 
17 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire