maison à la vente - 85600 MONTAIGU

Descriptif du bien

85600 Montaigu** en Exclusivité** Maison de 120m2, 3 chambres, garage. A 3minutes du centre ville de Saint Hilaire de Loulay et à 5 minutes de Montaigu** c'est une invitation au voyage, maison à la décoration moderne, contemporaine, au calme, dans un bel environnement proche de toutes commodités, commerces, écoles, la Maine et à 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Montaigu ** Dès votre arrivée, le salon panoramique donnant sur la terrasse, vous propose de plonger dans le bleu de la piscine, ensuite la pièce de vie est ouverte sur la cuisine (équipée et aménagée) donnant accès au jardin puis l'espace très cocooning pour votre télévision ** Dans le prolongement le couloir vous mène aux 3 chambres, à la salle de douche, le wc (séparé) et la lingerie (pour votre confort vous avez de nombreux rangements )** Côté extérieur la piscine (sécurisée par le dôme), une terrasse, un potager dans un bel environnement au calme, au rythme des oiseaux. Pour recevoir vos amis, vous disposez d'un Studio (indépendant) avec douche, WC et attenant un préau. Pour votre confort un grand garage-(avec portail électrique ) et un magnifique jardin ** Ses atouts / Plain-pied- STUDIO- Lumineuse- Aucun vis à vis-menuiseries Alu -Isolation récente- -Bus scolaire- Gare SNCF . ! A découvrir absolument ! pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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85600 Montaigu ** en Exclusivité** Maison de 120m2 sur un terrain de 1600m2. c'est une invitation au voyage, belle maison à la décoration moderne, contemporaine au calme, dans un bel environnement proche de toutes commodités, commerces, écoles, la Maine et à 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Montaigu ** Dès votre arrivée, le salon panoramique donnant sur la terrasse, vous propose de plonger dans le bleu de la piscine, ensuite la pièce de vie est ouverte sur la cuisine (équipée et aménagée) donnant accès au jardin puis l'espace très cocooning pour votre télévision ** Dans le prolongement le couloir vous mène aux 3 chambres, à la salle de douche, le wc (séparé) et la lingerie (pour votre confort vous avez de nombreux rangements )** Côté extérieur la piscine (sécurisée par le dôme), une terrasse, un potager dans un bel environnement au calme, au rythme des oiseaux. Pour recevoir vos amis, vous disposez d'un Studio (indépendant) avec douche, WC et attenant un préau. Pour votre confort un grand garage-(avec portail électrique ) et un magnifique jardin ** Ses atouts / Plain-pied- STUDIO- Lumineuse- Aucun vis à vis-menuiseries Alu -Isolation récente- -Bus scolaire- Gare SNCF . ! A découvrir absolument ! pour toutes infos ou photos annelucie.ROUILLON@ 360,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // un wc // chauffage : électricité