maison à la vente - 85580 TRIAIZE

Descriptif du bien

À seulement 15 km des magnifiques plages vendéennes, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre sur un côté mitoyen, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. D'une surface utile de 161 m² (148 m² loi Carrez), cette demeure spacieuse vous offre : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine idéale pour les passionnés de gastronomie Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir Une suite parentale avec salle d'eau privative Une deuxième chambre spacieuse Une seconde salle d'eau pour plus de confort Une buanderie fonctionnelle À l'étage : Deux belles chambres Un espace modulable pouvant accueillir une cinquième chambre selon vos besoins L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir confort et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur : Un terrain de 1 065 m² paysagé Une superbe piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées Une grande terrasse intimiste, parfaite pour se détendre Un jardin offrant un bel espace pour les activités en plein air et les moments en famille ou entre amis Les atouts de cette maison : Matériaux de qualité et finitions soignées Environnement calme et préservé Proximité des commodités et des écoles Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.860299

Prestations extérieures au bien

3 extérieur // surface du terrain : 1065 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur