maison à la vente - 85580 SAINT MICHEL EN L HERM

Descriptif du bien

Dans un cadre de vie paisible proche de toutes commodités et sans vis-à-vis. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'école, du collège, du centre-ville et des commerces. D'une surface habitable de 185 m², cette maison de 3 chambres se distingue par ses 2 salles d'eau et 2 WC et d'une véranda sur une parcelle de 4900m2 arborée et fruitier. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Les menuiseries en PVC en double vitrage et les volets roulants automatiques assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Les pièces lumineuses, le plain-pied facilitant l'accessibilité, ainsi que la présence d'un garage et de dépendances en font un bien idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 050 € Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 0699936490, E-mail : peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

ENGLISH

In a peaceful setting close to all amenities and with no overlooked views, you'll enjoy the immediate proximity of the school, college, town center, and shops. With a living area of ​​185 m², this 3-bedroom house features 2 bathrooms and 2 toilets, as well as a veranda on a 4900 m² plot of land with trees and fruit trees. It offers a practical and functional layout. Double-glazed PVC windows and automatic roller shutters provide excellent thermal and sound insulation. The bright rooms, the single-story layout for easy access, and the presence of a garage and outbuildings make this an ideal property for a comfortable and peaceful family life. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 050 € Honoraires : 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 06 99 93 64 90, E-mail : peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 4953 m2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc