Maison 4 chambres + 1 bureau, SANS TRAVAUX, à pied écoles et commerces, 15 min la Roche

maison à la vente -   85430  NIEUL LE DOLENT, surface 157 m2 vente maison - UBI461978414
269 000 € FAI
Surface
157 m²
Surface terrain
225 m²
Pièces
7
DPE : D
217
Réf. annonce
RP6008
Annonce datée du
10/07/2025

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ?  Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m².  A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier.  Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier.  Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, AUCUN TRAVAUX, assainissement tout à l'égoût, volets roulants électriques, location possible d'une partie de la maison (investisseur, locatif) N'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 225 m2
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres
Photo numero 46516805 du bien UBI461978414 Photo numero 46516806 du bien UBI461978414 Photo numero 46516807 du bien UBI461978414 Photo numero 46516808 du bien UBI461978414 Photo numero 46516809 du bien UBI461978414 Photo numero 46516810 du bien UBI461978414 Photo numero 46516811 du bien UBI461978414 Photo numero 46516812 du bien UBI461978414 Photo numero 46516813 du bien UBI461978414 Photo numero 46516814 du bien UBI461978414
 
 
 
 
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