maison à la vente - 85400 LUCON

Descriptif du bien

Megagence vous propose avec Valérie FRANCHAULT un bien alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Cette belle maison de 140M2 vous attend, en plein cœur de l'hypercentre, dans un environnement aussi pratique qu'agréable à vivre. Dès l'entrée, un couloir sur parquet avec des volumes généreux. Une salle à manger et une pièce de vie traversante sont également sur parquet. Une cuisine fonctionnelle. Un sanitaire. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un grand dressing. Une salle d'eau avec sanitaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace en cœur de ville, rare et intimiste. Une dépendance offre un garage, un espace de rangement. La maison dispose de deux caves, parfaites pour stockage ou les amateurs de vin. Coté technique, le bien est alimenté par un forage, un atout économique et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Contactez Valérie Franchault, votre consultante du secteur 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 232 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 254000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur