maison à la vente - 85370 NALLIERS

Descriptif du bien

Plongez dans l'histoire avec cette splendide maison, construite en 1870, qui combine élégance d'époque et confort moderne. Située dans un secteur recherché, elle offre un havre de tranquillité tout en étant à portée des commodités urbaines, idéale pour un style de vie équilibré. Cette demeure spacieuse de 233 m², comprend 8 pièces généreuses, pour accueillir famille et amis. Profitez du style de vie apaisant tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et axes routiers. Idéal pour les amoureux des maisons de caractère. Contactez Guillaume Chataignier pour plus d'informations. Un grenier de plus de 78 m² entièrement aménageable 10 minutes de Luçon 25 minutes de Fontenay Le Comte4 45 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Cette annonce référence 297087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 186 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

3 extérieur // surface du terrain : 723 m2 // année de construction : 1870 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 186900 €
Honoraires à la charge du vendeur