maison à la vente - 85370 MOUZEUIL SAINT MARTIN

Descriptif du bien

Située à Mouzeuil-Saint-Martin entre Luçon et Fontenay Le Comte, et à 30 minutes des premières plages , cette charmante maison allie confort et praticité. Cette bâtisse de 160 m² sur un terrain (muni d'un forage) clos et arboré d'environ 1150 m² est composée au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol: un garage, une chaufferie, un cellier. A l'extérieur un second garage et de nombreuses petites dépendances complètent ce bien. Le plus de cette maison son système de chauffage par pompe à chaleur air eau et sa production d'eau chaude par ballon thermodynamique la classant en B au DPE. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1150 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc