maison à la vente - 85350 L ILE D YEU

Descriptif du bien

Port joinville, charme et authenticité pour cette maison d’une superficie habitable de 132 m2 composée d’une entrée, une pièce de vie avec salle repas et salon / cheminée ouverte, une cuisine repas fermée et aménagée, un w.c, un local rangement, une 1ère chambre, une seconde chambre avec salle d’eau, une 3ème chambre donnant sur une salle de bain-w.c, traversante avec une 4ème chambre avec mezzanine et un coin couchage. Belle hauteur sous plafond avec combles aménageables Un garage indépendant + locaux rangement/laverie. Soit une superficie utile de 164,70 m2. Exposition Est/Ouest, terrasse, jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 652 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires : 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 549 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc