maison à la vente - 85320 MOUTIERS SUR LE LAY

Descriptif du bien

Megagence Valérie FRANCHAUL vous propose à Moutiers-sur-le-Lay (85320), cette charmante maison qui profite d'un emplacement paisible dans un village pittoresque. À seulement 30 minutes des plages, 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Érigée sur un terrain de 361 m², cette propriété comprend un garage, une piscine de dimensions 4x8m et une place de parking. Son jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec un entretien réduit. À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une lingerie, un sanitaire, un salon séjour avec poêle à bois, à l'étage 3 chambres dont une climatisée avec dressing, une salle d'eau avec sanitaire. Idéalement agencée, cette maison présente un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement rural ou d'un pied-à-terre proche du littorale Vendéen. Contactez Valerie Franchault 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 934 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 361 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 197934 €
Honoraires à la charge du vendeur