maison à la vente - 85300 SALLERTAINE

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : De découvrir cette ensemble immobilier située proche des commodités de Challans au calme, comprenant Une maison de 126 M2 environ avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec placard, salon/séjour lumineux avec coin cuisine équipée d'environ 41 M2, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau. Au sous sol : Un grand garage d'environ 44 M2, chaufferie, débarras, réserve, et Un studio pouvant être indépendant d'environ 30 M2 avec cuisine, salle d'eau et wc (revenus estimatif environ 400EUR/Mois). Indépendant un autre logement d'environ 54 M2 comprenant : une pièce de vie, une chambre, wc et salle d'eau loué 480EUR/mois. Attenant un garage d'environ 55 M2 libre. Il reste de belle possibilité d'aménagement supplémentaire. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 9500 TTC de 310 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0023153 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo.fr offers you: To discover this real estate complex located close to the amenities of Challans in a quiet area, comprising A house of approximately 126 M2 with on the ground floor: a spacious entrance hall with cupboard, bright living room with fitted kitchen area of approximately 41 M2, 3 bedrooms with cupboards, toilet, shower room. In the basement: A large garage of approximately 44 M2, boiler room, storage room, reserve, and A studio which can be independent of approximately 30 M2 with kitchen, shower room and toilet (estimated income approximately 400?/Month). Independently, another accommodation of approximately 54 m2 comprising: a living room, a bedroom, toilet and shower room rented for 480?/month. Attached is a garage of approximately 55 m2 available. There remains great scope for additional development. For more information or to arrange a viewing, contact me today. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr' Fees: 3.8% including tax of 325,000? (sale price excluding fees). That is 337,350 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: MIT-0023153. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 489381194

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo.fr bietet Ihnen: Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex in der Nähe der Annehmlichkeiten von Challans in einer ruhigen Gegend. Er besteht aus einem Haus von ca. 126 m2 mit im Erdgeschoss: einer geräumigen Eingangshalle mit Schrank, einem hellen Wohnzimmer mit Einbauküche (ca. 41 m2), 3 Schlafzimmern mit Schränken, Toilette, Duschraum. Im Untergeschoss: Eine große Garage von ca. 44 m2, Heizraum, Abstellraum, Reserve und ein unabhängig nutzbares Studio von ca. 30 m2 mit Küche, Duschraum und WC (geschätztes Einkommen ca. 400?/Monat). Unabhängig davon wird eine weitere Unterkunft von ca. 54 m2 angeboten, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einem Duschraum, Miete 480?/Monat. Angeschlossen ist eine Garage von ca. 55 m2. Es besteht noch großer Spielraum für weitere Entwicklungen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' Gebühren: 3,8 % inkl. MwSt. von 325.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das ist 337350? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: MIT-0023153. Ihr Noovimo-Vertriebsvertreter ist beim RSAC von La Roche Sur Yon unter der Nr. 489381194 registriert

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1439 m2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 3 wc // chauffage : fuel