maison à la vente - 85300 SALLERTAINE

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose en exclusivité : Cette maison style longère de pays située au calme de la campagne sallertainoise, comprenant : hall d'entrée avec murs en pierre apparente, un espace détente faisant office de salon, un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 M2, cellier. Côté nuit une salle de bain avec douche , 2 chambres disposant de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, soit environ 134 M2 habitable. Attenant un double garage avec salle d'eau et wc d'environ 70 M2 disposant de portails électrique. Indépendant un atelier de 36.50 m2. Le tout sur un terrain d'environ 3340 M2 très agréable avec de magnifique arbres et une tyrolienne. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 312000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 324000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0024482 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo.fr offers you exclusively: This country farmhouse style house located in the quiet of the Sallertainoise countryside, comprising: entrance hall with exposed stone walls, a relaxation area serving as a living room, a spacious living room with open fitted and equipped kitchen of approximately 45 M2, pantry. Night side a bathroom with shower, 2 bedrooms with cupboards, a master suite with dressing room and private shower room, wc, or approximately 134 M2 of living space. Adjoining a double garage with shower room and wc of approximately 70 M2 with electric gates. Independent workshop of 36.50 m2. All on a very pleasant plot of approximately 3340 M2 with magnificent trees and a zip line. For more information or to arrange a viewing, contact me today. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr' Fees: 3.8% including tax of 312,000? (sale price excluding fees). That's EUR324,000 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: MIT-0024482. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 489381194

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo.fr bietet Ihnen exklusiv: Dieses Haus im Landhausstil liegt in der ruhigen Landschaft von Sallertain und besteht aus: Eingangshalle mit Sichtsteinwänden, einem Entspannungsbereich, der als Lounge dient, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Einbauküche von etwa 45 m2 und Abstellraum. Nachtseitig ein Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Mastersuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, WC, also ca. 134 m2 Wohnfläche. Angeschlossen ist eine Doppelgarage mit Duschraum und Toilette von ca. 70 m2 mit elektrischen Toren. Unabhängige Werkstatt mit 36,50 m2. Alles auf einem sehr schönen Grundstück von ca. 3340 m2 mit prächtigen Bäumen und einer Seilrutsche. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' Gebühren: 3,8 % inkl. MwSt. von 312.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 324.000? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: MIT-0024482. Ihr Noovimo-Vertriebsvertreter ist beim RSAC von La Roche Sur Yon unter der Nr. 489381194 registriert

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3343 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain