maison à la vente - 85300 CHALLANS

Descriptif du bien

Maison familiale au coeur de Challans avec dépendance À deux pas des Halles et à quelques minutes de l'océan ! Idéalement située en plein centre-ville de Challans, cette maison vous séduira par ses volumes et sa localisation privilégiée. Elle se compose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage ainsi qu'un garage camping-car. En bonus : une dépendance comprenant un coin séjour, une chambre et un espace d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos de 905 m2, avec puits, terrain de pétanque, abri de jardin et de beaux espaces de détente. Une maison rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 250 000EUR net vendeur avec 8700 EUR TTC honoraires Soit 258 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Family home in the heart of Challans with outbuilding? Just a stone's throw from Les Halles and a few minutes from the ocean! Ideally located in the heart of Challans, this house will charm you with its spaciousness and prime location. It features 3 bedrooms, a mezzanine, a cozy living room with a fireplace, a fitted kitchen, a veranda, a bathroom, and a shower room. Parking options include a double garage and a camper van garage. As a bonus, there's an outbuilding with a living area, bedroom, and bathroom, making it ideal for entertaining or rental projects. The whole is located on a magnificent wooded, fully enclosed plot of 905 m2, with well, pétanque court, garden shed and beautiful relaxation areas. A rare house in the city center, to discover without delay! Contact Helene PARISOT as soon as possible, she will be happy to help you find out more. PRICE: 285,000 EUR net seller with 9,990 EUR including tax fees. That is 294,990 EUR including fees. Fees payable by the buyer. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. independent agent NOOVIMO registered with the RSAC of La Roche sur Yon no. 841 556 533 Advertisement written and published by a Mandatory Agent -

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 2 places de garage // 9 extérieur // surface du terrain : 905 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur