maison à la vente - 85300 CHALLANS

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo - Jérôme Leray vous propose : Située à Challans, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable au coeur d'un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon-séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine séparée, semi-aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un grand cellier offrant de multiples possibilités de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de vie au calme, ou un investisseur tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Jérôme Leray - Conseiller immobilier indépendant Réseau Noovimo **** Honoraires : 3,9% TTC de 175.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 181.825 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0023085. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor - Jérôme Leray offers you: Located in Challans, this functional and bright house offers a pleasant living environment in the heart of a large wooded plot, ideal for lovers of nature and tranquility. This house consists of three bedrooms, an office, a spacious living room, as well as a separate, semi-fitted kitchen. You will also find a modern bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and a large pantry offering multiple storage options. A rare property in the area, ideal for a family, a quiet lifestyle project, or an investor while remaining close to amenities. For more information or to arrange a visit, please contact me: Jérôme Leray - Independent Real Estate Advisor - Noovimo Network **** Fees: 3.9% including tax of 175,000 EUR (sale price excluding fees). That is 181,825 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Ref: JLY-0023085. Your independent agent Noovimo registered with the RSAC of NANTES under No. 791271745 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent **** Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr -

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Jérôme Leray bietet Ihnen: Dieses funktionale und helle Haus in Challans bietet ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen eines großen Waldgrundstücks, ideal für Liebhaber der Natur und der Ruhe. Dieses Haus besteht aus drei Schlafzimmern, einem Büro, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer separaten, teilweise ausgestatteten Küche. Außerdem finden Sie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und einen großen Abstellraum, der zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Eine seltene Immobilie in der Gegend, ideal für eine Familie, ein ruhiges Lifestyle-Projekt oder einen Investor, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten erhalten bleibt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte: Jérôme Leray Unabhängiger Immobilienberater? Noovimo-Netzwerk **** Gebühren: 3,9 % inkl. MwSt. von 175.000 EUR (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 181.825 EUR inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref.: JLY-0023085. Ihr unabhängiger Makler Noovimo, registriert beim RSAC von NANTES unter der Nr. 791271745 - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler **** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1195 m2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : fuel