maison à la vente - 85300 CHALLANS

Descriptif du bien

En rétro littoral, à quelques kms des plages de la côte Vendéenne (SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et SAINT-JEAN-DE-MONTS), vous êtes à Challans, dans un quartier prisé. Je vous présente une superbe maison d'architecte au design épuré, agrémentée d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une belle perspective se dessine à travers de jolies courbes, laissant entrevoir l'élégance et la singularité des lieux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin contemporain, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une longue fenêtre rectangulaire, profite également d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois suites parentales réparties dans trois espaces distincts, garantissant confort et intimité. Pour le télétravail, un bureau lumineux avec vue sur le jardin naturellement arboré permet de travailler dans un cadre serein. Côté pratique : - Le robot tondeuse prend soin de la pelouse. - Sa buanderie avec accès extérieur est très pratique à côté de la cuisine. - Son garage double, avec espace atelier et cave, est idéal pour vos autos et motos de collection. Entièrement de plain-pied, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir bien-être et tranquillité. Vivre à Challans, c'est profiter d'une ville dynamique avec ses commerces, écoles, infrastructures et son marché réputé, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne et des îles de Noirmoutier et d'Yeu. Sa qualité de vie, son climat agréable et son accès facile à NANTES et à son Aéroport International (80 km) en font une destination prisée. Cette maison s'intègre harmonieusement à son environnement. Un véritable havre de paix où intérieur et extérieur ne font qu'un. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Damien BETUS dès maintenant et laissez vous séduire par ce cadre de vie rare. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.896739

ENGLISH

In retro littoral, a few kms from the beaches of the Vendée coast (SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE and SAINT-JEAN-DE-MONTS), you are in Challans, in a sought-after neighborhood. I present to you a superb architect-designed house with a refined design, decorated with a heated swimming pool, without vis-à-vis. From the entrance, a beautiful perspective is drawn through pretty curves, revealing the elegance and singularity of the place. The vast living room, bathed in light, opens harmoniously onto the terrace and the contemporary garden, offering a pleasant and soothing living environment. The semi-open kitchen, enhanced by a long rectangular window, also benefits from beautiful natural light. The sleeping area is composed of five bedrooms, including three master suites spread across three distinct spaces, guaranteeing comfort and privacy. For teleworking, a bright office overlooking the naturally wooded garden allows you to work in a serene setting. Practical side: - The robot lawnmower takes care of the lawn. - Its laundry room with outside access is very practical next to the kitchen. - Its double garage, with workshop space and cellar, is ideal for your classic cars and motorcycles. Entirely on one level, every detail of this house has been designed to offer well-being and tranquility. Living in Challans means enjoying a dynamic city with its shops, schools, infrastructures and its renowned market, while being only a few minutes from the beaches of the Vendée coast and the islands of Noirmoutier and Yeu. Its quality of life, its pleasant climate and its easy access to NANTES and its International Airport (80 km) make it a popular destination. This house blends harmoniously into its environment. A true haven of peace where interior and exterior are one. To discover this exceptional property, contact Damien BETUS now and let yourself be seduced by this rare living environment. (Photos subject to copyright © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

An der Hinterküste, wenige Kilometer von den Stränden der Vendée-Küste (SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE und SAINT-JEAN-DE-MONTS) entfernt, befinden Sie sich in Challans, in einer beliebten Gegend. Ich präsentiere Ihnen ein hervorragendes, von einem Architekten entworfenes Haus mit raffiniertem Design, ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool ohne Einsicht. Vom Eingang aus bietet sich durch die hübschen Kurven eine wunderschöne Perspektive, die die Eleganz und Einzigartigkeit des Ortes offenbart. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zur Terrasse und zum modernen Garten und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Auch die halboffene Küche, die durch ein langes rechteckiges Fenster aufgewertet wird, profitiert von schönem Tageslicht. Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, darunter drei Master-Suiten, die auf drei separate Räume verteilt sind und Komfort und Privatsphäre garantieren. Für Telearbeit steht Ihnen ein helles Büro mit Blick in den naturbelassenen Garten zur Verfügung, das Ihnen ein Arbeiten in ruhiger Umgebung ermöglicht. Praktischer Aspekt: - Der Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege. - Sehr praktisch ist die Waschküche mit Außenzugang neben der Küche. - Die Doppelgarage mit Werkstatt und Keller ist ideal für Ihre Oldtimer und Motorräder. Das Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene und jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Wohlbefinden und Ruhe zu bieten. In Challans zu leben bedeutet, eine dynamische Stadt mit ihren Geschäften, Schulen, ihrer Infrastruktur und ihrem renommierten Markt zu genießen und gleichzeitig nur wenige Minuten von den Stränden der Vendée-Küste und den Inseln Noirmoutier und Yeu entfernt zu sein. Seine Lebensqualität, sein angenehmes Klima und seine gute Anbindung an NANTES und seinen internationalen Flughafen (80 km) machen es zu einem beliebten Reiseziel. Dieses Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Eine wahre Oase der Ruhe, in der Innen und Außen eins werden. Um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt Damien BETUS und lassen Sie sich von diesem seltenen Wohnumfeld verführen. (Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931538366), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1950 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,4 km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur