maison à la vente - 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Descriptif du bien

Maison d'une superficie de 60 m2 comprenant une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC ainsi qu'un cellier et une cave. Proximité immédiate des commerces de SAINT HILAIRE DE RIEZ et proche de l'océan ! Cette maison du potentiel , possibilité d'aménager deux logements distincts qui possèdent tous deux une entrée indépendante ainsi qu 'un espace terrasse joliment arboré d'environ 285m2 Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année Elle est également éligible aux aides à la rénovation énergétique, permettant d'améliorer ses performances tout en réduisant vos coûts de travaux. Cette annonce référence 270331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz