maison à la vente - 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Descriptif du bien

Vous êtes à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, en Vendée (85), proche du quartier de la Pège. Voici une maison de plain-pied, avec piscine, dans un lieu agréable et tranquille. Côté jour, vous découvrez son entrée avec placard, son salon-séjour ouvert sur sa véranda, sa terrasse et sa piscine. Sa cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous avez deux espaces nuit : - D'un côté ses deux chambres et sa salle d’eau, ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine pouvant faire office de bureau. - De l’autre côté, une chambre avec accès indépendant, ouverte sur sa terrasse, avec sa mezzanine, sa salle d’eau et sa buanderie. Côté agréable : sa piscine chauffée, son espace spa et sa véranda chauffée, pour en profiter en toutes saisons. Le plus : Sa possibilité de chambre d’hôte ou de bureau indépendant. Sa situation : - accès rapide à la plage et au supermarché. Toutes les commodités sont à proximité (pôle médical, crèche, école, commerces). La plage est à 1,5 km. - à 45 minutes de La Roche-sur-Yon, 1h de l’aéroport de Nantes et 25 km des Sables d’Olonne. En résumé une maison dans un quartier calme, proche de l’océan et de la plage, avec son spa et sa piscine privative, et surtout une capacité pour accueillir sa famille et ses amis. Pour une visite, contacter moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853026)

ENGLISH

You are in SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, in Vendée (85), near the Pège district. Here is a single-storey house, with swimming pool, in a pleasant and quiet location. On the day side, you discover its entrance with cupboard, its living room opening onto its veranda, its terrace and its swimming pool. Its kitchen is fitted and equipped. On the sleeping side, you have two sleeping areas: - On one side its two bedrooms and its bathroom, as well as a third bedroom on the mezzanine which can be used as an office. - On the other side, a bedroom with independent access, opening onto its terrace, with its mezzanine, its bathroom and its laundry room. Pleasant side: its heated swimming pool, its spa area and its heated veranda, to enjoy it in all seasons. The plus: Its possibility of guest room or independent office. Its location: - quick access to the beach and the supermarket. All amenities are nearby (medical centre, nursery, school, shops). The beach is 1.5 km away. - 45 minutes from La Roche-sur-Yon, 1 hour from Nantes airport and 25 km from Les Sables d'Olonne. In summary, a house in a quiet area, close to the ocean and the beach, with its spa and private swimming pool, and above all a capacity to accommodate family and friends. For a visit, Please contact me. (Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Number of lots in the co-ownership: 5, Average annual amount of the share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 3366 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1998 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur