250 000 €
Annonce datée du
26/05/2025
Descriptif du bien
Grande maison de bourg de quatre chambres, avec potentiel locatif et nombreuses dépendances
Située au cœur d'un charmant village de campagne, cette grande maison de bourg offre une habitation principale de plain-pied avec 4 chambres, ainsi qu'un locatif indépendant comprenant également 4 chambres. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie avec un insert à granulés, une mezzanine, et une cuisine lumineuse équipée d'une baie vitrée. Vous y trouverez également un bureau à rafraîchir, une lingerie, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec chambre froide et cave en sous-sol.
À l'extérieur, plusieurs garages sont disponibles pour vos véhicules, complétés par un parking situé à deux pas de la maison. Cette propriété, autrefois une adresse renommée dans la restauration locale, offre un potentiel exceptionnel.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité d'une école primaire et d'une maison d'assistante maternelle, alliant praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
06 45 46 95 72
philippe.rouhaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.908033
ENGLISH
Large four-bedroom town house with rental potential and numerous outbuildings Located in the heart of a charming country village, this large town house offers a single-story main house with 4 bedrooms, as well as a separate rental accommodation also comprising 4 bedrooms. The main house consists of a large living room with a pellet fireplace, a mezzanine, and a bright kitchen equipped with a bay window. You will also find an office to refresh, a laundry room, a toilet, a shower room, as well as a professional kitchen with a cold room and cellar in the basement. Outside, several garages are available for your vehicles, supplemented by a parking lot located a stone's throw from the house. This property, once a renowned address in the local restaurant sector, offers exceptional potential. Ideally located in a quiet and green environment, it is close to a primary school and a childminder's home, combining practicality and quality of life. A rare opportunity not to be missed! Don't delay! Contact me now for more information or to arrange a visit: 06 45 46 95 72 philippe.rouhaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 1102 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
17 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
