maison à la vente - 85230 SAINT GERVAIS

Descriptif du bien

85230 ( ST GERVAIS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU OLIVIER MARY AU 06.0418.03.77. EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes.et à l'abri des regards. Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé , une suite parentale douche et baignoire et dressing. A l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. LES PLUS : Une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau ) Une annexe de 93 m² ( possibilite de logement ) Une dépendance fermée de 139.44 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ Un garage de 39.39.m² Une buanderie et chaufferie de 38.86 m² environ Une cour de 180 m² environ Un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. ALORS VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PROPRIETE ET LAISSEZ VOTRE IMAGINATION VOUS PORTER DANS VOS FUTURS PROJETS. Prix de vente 381 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 381 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 381 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1614 m2 // année de construction : 1916 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel