maison à la vente - 85230 BOUIN

Descriptif du bien

Sur un terrain clos et arboré de 939m2 sans vis à vis. Je vous propose cette longère de 3 pièces comprenant une entrée, wc, sdb vasque, douche, une cuisine indépendante, 2 piéces faisant office de chambres ou bureau selon vos souhaits, un garage attenant de 30m2 pouvant être repensé et redistribué en 2 grandes chambres, soit une superficie habitable de 70m2. Aspects techniques: Ouvrants en PVC double vitrage,chauffage électrique, volets bois, toiture, belle hauteur sous plafond dans le garage, charpente saine. Nota: Le terrain de 939m2 est en totalité constructible. Mon avis: Potentiel d'extension de 210m2 environ hors bâtis existant (sous conditions accord urbanisme). Idéal gîtes ou chambres d'hôtes. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 939 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc