maison à la vente - 85220 LA CHAPELLE HERMIER

Descriptif du bien

À deux pas du magnifique lac du Jaunay, découvrez cette maison de 2022, offrant 91 m2 habitables et comprenant: une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, un cellier/buanderie, un WC et un garage. Implantée sur une parcelle clôturée de 366 m2 dans le bourg, elle bénéficie d'un environnement paisible à deux pas du lac du Jaunay et à seulement 16 km des plages; 30mn de la Roche sur Yon. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité à proximité des plages. Maison prête à vivre sous dommage ouvrage, à la fois lumineuse et fonctionnelle. Ecoles et transports scolaires. A 5 mn de Coëx, 10mn d'Aizenay, 15mn de Brétignolles sur mer, 30mn de la Roche sur Yon, Challans et les Sables d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien présenté en exclusivité par votre conseillère Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr au prix de 259 500EUR. Honoraires 3,8% TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

A stone's throw from the magnificent Lac du Jaunay, discover this 2022 house, offering 91 m2 of living space and comprising: a living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a spacious shower room, a pantry/laundry room, a toilet and a garage. Located on a fenced plot of 366 m2, it benefits from a peaceful environment a stone's throw from Lac du Jaunay and only 16 km from the beaches; 30 minutes from La Roche sur Yon. Ideal for lovers of nature and tranquility close to the beaches. House ready to live in under construction damage. School and school transport. Contact me now to arrange a viewing. Well presented exclusively by your advisor Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr at the price of 272,994?. Fees 3.8% including tax of 263,000? (sale price excluding fees) Fees payable by the purchaser; fees available on: www.noovimo.fr. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 839040953. Advertisement written by an agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 366 m2 // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine