maison à la vente - 85220 APREMONT

Descriptif du bien

APREMONT, charmant village historique classé petite cité de caractère et situé à 20 km du littoral côtier. Venez découvrir cette lumineuse maison traditionnelle de 135 m2, vue rivière : Côté jour : une vaste entrée, une cuisine contemporaine récente totalement équipée avec son espace repas ( 16 m2), un séjour salon de 40 m2 avec sa cheminée. Les pièces de vie sont exposées sud et tournées vers la nature. A chaque ouverture, un tableau végétal différent. Coté nuit : 3 grandes chambres (13,14 et 15 m2) dont une avec son espace dressing, une salle de bains et un toilette. Coté jardin : un agréable terrain de 2700 M2 aménagé et arboré avec soin. Nombreuses variétés d'arbres qui font le charme de notre région et son petit ruisseau. Un vrai havre de paix. Sur ce secteur la maison peut s'agrandir, on peut construire une autre maison, le terrain est piscinable. Côté pratique : une pièce lingerie, un garage et ses pièces annexes pour bricoler et faire du rangement, du stationnement sur le terrain. Nombreux travaux récents : pompe à chaleur, isolation, tableau électrique, cuisine etc.. Maison d'architecte avec de belles prestations : porte d'entrée en chêne massif, des portes intérieures vitrées en chêne et verres biseautés, carrelage en grès, terrasses en pierre de bavière, corniches, volets roulants et battants. Ce que j'aime le plus : l'âme de ce petit village au beau patrimoine architectural, l'EMPLACEMENT et la VUE UNIQUE de la maison. Vue sur le fleuve côtier La Vie qui traverse le village et la vue sur un espace boisé. Emplacement idéal : à 200 m de la boulangerie, de la supérette et à deux pas de la plage du barrage, tout se fait à pied. A 10 minutes de COEX et AIZENAY, à 18 km de CHALLANS, à 20 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE et à 28 km de LA ROCHE SUR YON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827636)

ENGLISH

APREMONT, charming historic village classified small city of character and located 20 km from the coastal coast. Come and discover this bright traditional house of 135 m2: On the day side: a large entrance hall, a recent contemporary kitchen fully equipped with its dining area, a living room of 40 m2 with its fireplace. The living rooms are exposed south and turned towards nature. At each opening, a different plant painting. Night side: 3 large bedrooms (13.14 and 15 m2) including one with its dressing area, a bathroom and a toilet. Side garden: a pleasant ground of 2700 M2 arranged and sported with care. Many varieties of trees that make the charm of our region and its small stream. A true haven of peace. On the practical side: a laundry room, a garage and its ancillary rooms for tinkering and tidying up, parking on the ground. Many recent works: heat pump, insulation, electrical panel, kitchen etc. Architect's house with great amenities: solid oak entrance door, interior glazed doors in oak and beveled glass, sandstone tiling, terraces in bavarian stone, cornices, shutters and shutters. What I like the most: the soul of this small village with a beautiful architectural heritage, the LOCATION and the UNIQUE VIEW of the house. View of the coastal river La Vie which crosses the village and the view of a wooded area. Ideal location: 200 m from the bakery, the supermarket and a stone's throw from the dam beach, everything can be done on foot. 10 minutes from Coex and Aizenay, 18 km from Challans, 20 km from SAINT GILLES CROIX DE VIE and 28 km from LA ROCHE SUR YON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 2700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981 // proximité proximité d'établissement scolaire : 450 m

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur