maison à la vente - 85200 MERVENT

Descriptif du bien

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte : Découvrez cette maison unique et pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Mervent, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, activité libérale, gîtes? A vous d'imaginer votre projet ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de plus de 120 m² offrant une vue imprenable sur le massif forestier de Mervent et la Vendée. L'entrée donne également accès à une grande buanderie et à un espace de plus de 60 m² à aménager selon vos envies : extension du séjour, logement indépendant ou local professionnel. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à une vue panoramique à 180° sur la forêt et la rivière. Une seconde terrasse complète cet espace convivial. En complément : Une cave de 65 m² Un espace de stationnement sur un terrain constructible Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, atypique, avec une vue à couper le souffle ? Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial ? RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 656 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 297500 €
Honoraires à la charge du vendeur