maison à la vente - 85200 FONTENAY LE COMTE

Descriptif du bien

Charmant Plain-pied proche du centre, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 4 chambres, cellier, salle d'eau et toilettes. Un garage, une véranda et un grand cabanon de jardin sur un terrain clos de 800 m². Commerces à proximité, quartier calme. à rafraichir. Consommation énergie : Classe E (311 kWh/m².an). Gaz à effet de serre : Classe B (10kg eqCO2/m².an). Estimation des couts annuels pour un usage standard entre 1940 euros et 2700 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Mandat N° 351888 au prix de 187990 euros, dont 7990 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 180000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // cheminée