maison à la vente - 85190 AIZENAY

Descriptif du bien

Réf. 8944 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - AIZENAY (85) A 5 km de AIZENAY, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la Roche s/Yon, 30 km des Sables d’Olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse MAISON de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • Un salon, • Une salle à manger, • Six chambres dont une suite parentale, • Une salle d’eau, • Deux salles de bains, • Quatre wc, • Un dressing, • Une lingerie. Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 414.76 m² + TERRAIN de 36 530 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • Diverses dépendances • PISCINE N.B. : MAISON en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT : 565 000 euros HAI sans rente Si libération anticipée : mise en place d’1 rente de 1 200 € / mois OCCUPE 1 TETE : 68 ans (M) Valeur Vénale : 1 000 000 euros T.F. : 2 327 euros / an

ENGLISH

Réf. 8944 - BARE OWNERSHIP SALE - AIZENAY (85) - 5 km from AIZENAY - magnificent and spacious HOUSE of 400 m² on one level, on a huge landscaped plot of 3ha 65a 30ca with swimming pool and various outbuildings - PAYMENT 565,000 euros HAI without annuity - OCCUPIED 1 OWNER 68 years old (S) - Market value 1,000,000 euros - Property tax 2,327 euros/year

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 4 wc // chauffage : pompe à chaleur