maison à la vente - 85170 BELLEVIGNY

Descriptif du bien

Située en plein centre de Bellevigny, cette charmante maison d'environ 110 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Son Atout majeur : un appartement indépendant de 50 m², avec entrée et cour privatives, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour loger un proche, louer ou créer un espace professionnel. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Cette annonce référence 291787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1969 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres