maison à la vente - 85160 SAINT JEAN DE MONTS

Descriptif du bien

VILLA CONTEMPORAINE d'architecte à SAINT-JEAN-DE-MONTS : un art de vivre au bord de l'océan. Vous rêvez d'une MAISON D'EXCEPTION en bord de mer ? Découvrez cette sublime villa contemporaine à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété d'architecte de quatre chambres, avec piscine chauffée, jardin paysager et prestations haut de gamme, vous offre un cadre de vie rare et raffiné. UNE MAISON LUMINEUSE, OUVERTE SUR LA NATURE. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison orientée plein sud séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Les grandes baies vitrées invitent la lumière à entrer et prolongent les espaces de vie vers une magnifique terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT ABSOLU. 1. Un espace jour convivial et élégant : - Séjour et salon lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin. - Cuisine design, épurée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - Harmonie parfaite entre intérieur et extérieur pour vivre en toutes saisons. 2. Un espace nuit chaleureux et fonctionnel : - Quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant confort et accessibilité. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 3. Des équipements pensés pour le quotidien : - Cellier et buanderie pratiques et discrets. - Un bureau pour le télétravail. - Double garage + deux carports pour stationner aisément vos voitures et motos de collection. - Terrasse couverte et salon d'été pour des repas en plein air toute l'année. - Domotique, maison intelligente connectée. CE QUE J'AIME : - L'architecture contemporaine aux lignes graphiques et intemporelles. - Les volumes spacieux et la lumière omniprésente. - La piscine harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant. - La proximité immédiate des plages, commerces, pistes cyclables et du golf. - L'accès rapide à Nantes (aéroport international à moins d'une heure), et aux ports de de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables d'Olonne. UN LIEU DE VIE UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA MER. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer ou une maison de haut de gamme en Vendée, cette villa à Saint-Jean-de-Monts est une opportunité rare. Elle allie modernité, confort, élégance et un emplacement de choix dans une belle station balnéaire de la côte atlantique. Vivre au bord de l'océan, dans une maison d'architecte en Vendée ? C'est ici et maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette villa contemporaine est un véritable coup de cœur. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.905281

ENGLISH

CONTEMPORARY architect-designed villa in SAINT-JEAN-DE-MONTS: an art of living by the ocean. Dreaming of an EXCEPTIONAL seaside home? Discover this sublime contemporary villa in Saint-Jean-de-Monts, Vendée. Just a few minutes' walk from the beach, this four-bedroom architect-designed property, with a heated pool, landscaped garden, and high-end amenities, offers you a rare and refined living environment. A BRIGHT HOUSE, OPEN TO NATURE. Located in a calm and preserved environment, this south-facing house seduces with its generous volumes, natural light, and perfectly designed layout. The large bay windows invite light in and extend the living spaces towards a magnificent sunny terrace and a swimming pool perfectly integrated into a landscaped garden. HIGH-END FITTINGS FOR ABSOLUTE COMFORT. 1. A friendly and elegant living area: - Bright living room and lounge, open onto the terrace and garden. - Designer kitchen, refined and fully equipped, ideal for entertaining family and friends. - Perfect harmony between interior and exterior for living in all seasons. 2. A warm and functional sleeping area: - Four bedrooms, two of which are on the ground floor, offering comfort and accessibility. - Master suite with dressing room and private bathroom. - A modern bathroom with walk-in shower. 3. Equipment designed for everyday life: - Practical and discreet cellar and laundry room. - An office for teleworking. - Double garage + two carports to easily park your classic cars and motorcycles. - Covered terrace and summer lounge for outdoor meals all year round. - Home automation, connected smart home. WHAT I LIKE: - The contemporary architecture with graphic and timeless lines. - The spacious volumes and omnipresent light. - The swimming pool harmoniously integrated into a green setting. - The immediate proximity of beaches, shops, cycle paths and golf course. - Quick access to Nantes (international airport less than an hour away). A UNIQUE PLACE TO LIVE FOR SEA LOVERS. Whether you're looking for a primary seaside residence or a high-end home in Vendée, this villa in Saint-Jean-de-Monts is a rare opportunity. It combines modernity, comfort, elegance, and a prime location in a beautiful seaside resort on the Atlantic coast. Living by the ocean, in an architect-designed house in Vendée? It's here and now. Contact me to arrange a viewing or for more information. This contemporary villa is a true favorite. (Photos copyright © V&V Graphisme). The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ZEITGENÖSSISCHE, von einem Architekten entworfene Villa in SAINT-JEAN-DE-MONTS: die Kunst, am Meer zu leben. Träumen Sie von einem AUSSERGEWÖHNLICHEN HAUS am Meer? Entdecken Sie diese erhabene moderne Villa in Saint-Jean-de-Monts in der Vendée. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet Ihnen dieses von einem Architekten entworfene Anwesen mit vier Schlafzimmern, beheiztem Swimmingpool, angelegtem Garten und hochwertiger Ausstattung ein seltenes und elegantes Wohnumfeld. EIN HELLES HAUS, OFFEN ZUR NATUR. In einer ruhigen und geschützten Umgebung gelegen, besticht dieses nach Süden ausgerichtete Haus durch seine großzügigen Volumen, sein natürliches Licht und seine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die großen Erkerfenster lassen viel Licht herein und erweitern die Wohnräume hin zu einer herrlichen Sonnenterrasse und einem Swimmingpool, der perfekt in einen angelegten Garten integriert ist. HIGH-END-SERVICES FÜR ABSOLUTEN KOMFORT. 1. Ein freundlicher und eleganter Wohnraum: - Helles Wohnzimmer und Lounge mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Designerküche, raffiniert und voll ausgestattet, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. - Perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen für ein Leben zu jeder Jahreszeit. 2. Ein warmer und funktionaler Schlafbereich: - Vier Schlafzimmer, von denen zwei auf derselben Ebene liegen und Komfort und Zugänglichkeit bieten. - Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. - Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 3. Alltagsgerechte Ausstattung: - Praktischer und diskreter Keller- und Waschraum. - Ein Büro für Telearbeit. - Doppelgarage + zwei Carports zum einfachen Parken Ihrer Oldtimer und Motorräder. - Überdachte Terrasse und Sommerlounge für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über. - Hausautomation, intelligent vernetztes Zuhause. WAS MIR GEFÄLLT: - Zeitgenössische Architektur mit grafischen und zeitlosen Linien. - Die großzügigen Räume und das allgegenwärtige Licht. - Der Swimmingpool ist harmonisch in eine grüne Umgebung integriert. - Unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften, Radwegen und Golfplatz. - Schneller Zugang zu Nantes (internationaler Flughafen weniger als eine Stunde entfernt). EIN EINZIGARTIGER LEBENSORT FÜR MEERESLIEBHABER. Egal, ob Sie nach einem Erstwohnsitz am Meer oder einem Luxushaus in der Vendée suchen, diese Villa in Saint-Jean-de-Monts ist eine seltene Gelegenheit. Es vereint Modernität, Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage in einem wunderschönen Badeort an der Atlantikküste. Wohnen am Meer, in einem Architektenhaus in der Vendée? Es ist hier und jetzt. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Diese moderne Villa ist ein echter Favorit. (Fotos unterliegen dem Urheberrecht © V&V Graphisme). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933562274), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 956 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2022 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 899000 €
Honoraires à la charge du vendeur