maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Charles Vrignon vous propose cette maison de ville de 75 m2 avec terrasse située en plein centre historique de l'Ile d'Olonne et à proximité des marais. Datant de 1850 et entièrement rénovée (toiture neuve, isolation, sols, ouvertures, électricité, décoration) cette maison dispose d'espaces chaleureux et fonctionnels. Au Rdc : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 2 chambres lumineuses de 15m2 et 13m2 avec parquet d'origine. 2 places de Parking privatives. A L'Ile d'Olonne, vous bénéficiez d'un cadre idéal, à la fois calme et dynamique, à proximité de la forêt, des plages et des Sables d'Olonne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

ENGLISH

Exclusively at MegAgence. Charles Vrignon offers you this 75 m2 townhouse with terrace located in the historic center of Ile d'Olonne and close to the marshes. Dating from 1850 and renovated (new roof, insulation, floors, openings, electricity, decoration) this house has warm and functional spaces. On the ground floor: a living room/lounge with fireplace, an open kitchen opening onto the terrace, a shower room and a toilet. Upstairs: 2 bright bedrooms of 15m2 and 13m2 with original parquet flooring. 2 private parking spaces. At L'Ile d'Olonne, you benefit from an ideal setting, both calm and dynamic, close to the forest, the beaches and Les Sables d'Olonne. A visit is a must! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 07 83 64 90 16, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 76 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur