maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Isabelle et Wilfried CASTEL - SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE - vous proposent cette charmante maison de ville de 122 m2, idéalement située, à proximité du marché ARAGO du centre ville des Sables d'Olonne, et à quelques minutes à pieds des commerces et de la grande plage. D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux de 40m2 , d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, deux chambres et un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage: une chambre de plus de 20m2 avec salle d'eau et WC. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 186 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 218000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur