maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Rosania Sini, Megagence vous propose à L'Île d'Olonne, dans un cadre paisible à quelques minutes des Sables d'Olonne, des plages, des marais et des pistes cyclables, cette belle maison de plain-pied de plus de 240 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre de grands volumes baignés de lumière : une vaste entrée avec un espace billard, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand salon, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales, une buanderie et de nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos de 1 124 m², avec un double garage carrelé, un abri de jardin, un puits et plusieurs stationnements. Un bien rare, parfait en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 779 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 754 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 900 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1124 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 108000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur