maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

À VENDRE – Maison de ville au cœur des Sables d'Olonne – Emplacement stratégique à deux pas de la plage Vous rêvez de poser vos valises à deux minutes de la gare et à quelques pas de la grande plage ? Cette maison de ville pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse ! Situation idéale : Profitez d'un quartier vivant, pratique et recherché : plage, gare, commerces, tout est accessible à pied. Parfait pour une vie sans voiture. Côté intérieur : Rez-de-chaussée surélevé : Un vaste séjour pour vos moments en famille, une cuisine lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, et des toilettes séparées. Un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage : Deux belles chambres, une salle de bain avec WC, le tout baigné de lumière. En bonus au sous-sol (à réhabiliter) : Un espace aux multiples possibilités : cave, buanderie, débarras, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à une petite cour. Parfait pour créer un espace indépendant, un atelier ou du rangement. Le potentiel est là : une maison de ville bien placée, avec extérieur, à transformer selon vos envies. Contactez-moi sans tarder pour une visite et venez imaginer tout ce que ce lieu pourrait devenir entre vos mains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 586698 )

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 102 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc