Typique sablaise de type 5 d'environ 153m² avec cour, à 100 mètres de la plage!

maison à la vente -   85100  LES SABLES D OLONNE, surface 153 m2 vente maison - UBI471936458
988 000 €
Surface
153 m²
Surface terrain
156 m²
Pièces
5
DPE : C
141
Réf. annonce
187030
Annonce datée du
09/06/2025

Descriptif du bien

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette magnifique sablaise d'environ 153m², nichée dans le quartier très prisé du passage, offrant un aperçu mer et port de pêche et une proximité immédiate de la plage et du remblai ainsi que des commerces et animations du centre ville et du port des Sables d'Olonne. Elle vous séduira par ses très beaux volumes et son cachet incontestable avec hauteur sous plafond, parquet massif, cour spacieuse privative... Elle comprend au rez de chaussée un salon séjour et une cuisine A/E. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le souplex, avec accès indépendant offre un potentiel supplémentaire à cette très belle demeure. A l'extérieur, une vaste cour aménagée avec terrasse en teck, préau et dépendances (cuisine d'été, salle d'eau, wc...) vous invitent au calme et à la détente ainsi qu'aux belles soirées entre amis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
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Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette magnifique sablaise d'environ 153m², nichée dans le quartier très prisé du passage, offrant un aperçu mer et port de pêche et une proximité immédiate de la plage et du remblai ainsi que des commerces et animations du centre ville et du port des Sables d'Olonne. Elle vous séduira par ses très beaux volumes et son cachet incontestable avec hauteur sous plafond, parquet massif, cour spacieuse privative... Elle comprend au rez de chaussée un salon séjour et une cuisine A/E. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le souplex, avec accès indépendant offre un potentiel supplémentaire à cette très belle demeure. A l'extérieur, une vaste cour aménagée avec terrasse en teck, préau et dépendances vous invitent au calme et à la détente ainsi qu'aux belles soirées entre amis! Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 06 63 47 95 61, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513 253 112
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 156 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 988000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47216379 du bien UBI471936458 Photo numero 47216380 du bien UBI471936458 Photo numero 47216381 du bien UBI471936458 Photo numero 47216382 du bien UBI471936458 Photo numero 47216383 du bien UBI471936458 Photo numero 47216384 du bien UBI471936458 Photo numero 47216385 du bien UBI471936458 Photo numero 47216386 du bien UBI471936458 Photo numero 47216387 du bien UBI471936458 Photo numero 47216388 du bien UBI471936458
 
 
 
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