maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Megagence : Yvan Tozzi vous propose aux Sables d'Olonne cette charmante maison d'environ 84 m2 avec une dépendance de 28 m2 idéalement située dans le centre de la Chaume entre la route bleue et les quais. Ce bien proche des commerces et commodités est composé d'une entrée, d'un débarras, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin et d'une grande chambre. A l'étage, vous disposez de deux autres belles chambres, d'un espace rangement et d'une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : une belle terrasse très agréable, un jardin, une dépendance d'environ 28 m2 offrant de nombreuses possibilités, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un stationnement. Vous voulez profiter de belles balades sur la côte, de la plage ou encore de l'ambiance des bars, restaurants et commerces du port de la Chaume, alors ne tardez pas et venez visitez ce bien idéal pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 119 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc