maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison authentique et chaleureuse, dans le quartier de la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette maison de 1966, une des premières du quartier et entièrement rénovée avec soin (par des artisans), offre de plain-pied un salon séjour spacieux de 60M2 et une cuisine lumineuse et intégrée dans une véranda donnant le sentiment d'être dans le jardin. Avec ses deux styles de cheminées, l'une en pierre et l'autre à granulés, elle offre un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. A l'étage, on y retrouve le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, parfait pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos avec une terrasse en bois pour profiter du soleil, où l'on peut rejoindre des dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou à transformer selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison (visites possibles le dimanche). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898872

Prestations extérieures au bien

1 couvert // surface du terrain : 239 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur