maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Megagence : Yvan Tozzi et Rosania Sini vous proposent en Exclusivité cette charmante maison de 2012, d'environ 159 m2 à environ 3 km de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay. Ce bien de plain-pied sur une parcelle de 506 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé sud, une belle véranda de 2022, une buanderie, un atelier-bureau d'environ 22 m2 ( pouvant être transformé très facilement en suite parentale ou autres si vous le désirez ) . La partie nuit est composée d'un couloir avec un grand placard desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains + douche à l'italienne. Les nombreux Plus : Un poêle à bois installé en 2022, Un atelier extérieur attenant à la maison, Un beau jardin paysagé et clôturé et 2 places de parking. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!! A saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 506 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc