maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Vous êtes au cœur de la Vendée (85). Voici un domaine d'exception. Cette propriété est unique, elle est synonyme d’espace, et symbolise le luxe au naturel. Ici, tout invite à se ressourcer : le parc avec ses chênes centenaires, l’espace propice à exercer son télétravail en toute tranquillité. La propriété est un lieu de ressourcement et de tranquillité, qui inspire à l'intimité et au bonheur partagé, pour toute la famille. Côté jour, vous découvrez la demeure avec sa grande salle de réception, ses salons avec cheminées, ses trois cuisines, ouvertes sur ses terrasses. Côté nuit : vous avez ses 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing, ses salles d’eau et salle de bain. Côté agréable : sa piscine, sa salle de sport, son hammam et son espace balnéo ouvert sur la nature. Côté nature : la propriété vous offre un espace exceptionnel, avec ses 7 ha, son ruisseau, ses prés, ses box à chevaux, sa carrière, son verger aux variétés anciennes, son jardin potager non traité et bio. Un lieu de passion pour les amoureux de nature et du cheval. Côté pratique : son cellier, sa buanderie, sa cave et son garage. Commerces, écoles, médecins, tout est à proximité. Accès rapide à l'aéroport de La Roche-sur-Yon, à l’autoroute pour aller à Nantes, Paris et Bordeaux. Et accès facile et rapide pour rejoindre LES SABLES D’OLONNE (50 kms). Ce que j’aime : la qualité d’un domaine d’exception et la richesse de son cadre de vie unique. Pour une visite d’exception, contactez-moi ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852658)

ENGLISH

You are in the heart of Vendée (85). Here is an exceptional domain. This property is unique, it is synonymous with space, and symbolizes natural luxury. Here, everything invites you to recharge your batteries: the park with its hundred-year-old oaks, the space conducive to teleworking in complete peace of mind. The property is a place of healing and tranquility, which inspires intimacy and shared happiness, for the whole family. On the day side, you will discover the house with its large reception room, its living rooms with fireplaces, its three kitchens, opening onto its terraces. On the night side: you have its 4 bedrooms, including two parental suites with dressing room, its shower rooms and bathroom. On the pleasant side: its swimming pool, its gym, its hammam and its balneo area open to nature. On the natural side: the property offers you an exceptional space, with its 7 ha, its stream, its meadows, its horse boxes, its quarry, its orchard with old varieties, its untreated and organic vegetable garden. A place of passion for nature and horse lovers. On the practical side: its cellar, its laundry room, its cellar and its garage. Shops, schools, doctors, everything is nearby. Quick access to La Roche-sur-Yon airport, to the motorway to go to Nantes, Paris and Bordeaux. And quick and easy access to reach LES SABLES D'OLONNE (50 kms). What I like: the quality of an exceptional estate and the richness of its unique living environment. For an exceptional visit, contact me! (Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 77565 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scol

Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 132 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur