maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

La Chaume, Les Sables d'Olonne, maison à rénover d'environ 82 m2. Entrée, un salon de 16m2, une salle à manger de 16.50 m2 donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres de 16 m2 et une salle d'eau. Dépendance et jardin. Quartier calme à 5 min à pied des quais de la Chaume. 3eme chambre possible. DPE F (361Kwh/m2/an) -GES F (79kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 euros et 2520 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 348 400 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (335000 hors honoraires). Mandat réf. 358212. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

ENGLISH

En plein coeur de La Chaume, maison d'environ 83 m2. Entrée, un salon de 16m2, une salle à manger de 16.50 m2 donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine séparé et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres de 16 m2 et une salle d'eau. Dépendance et jardin. Le charme de l'ancien dans un quartier calme à 5 min à pied des quais de la Chaume. Des rénovations sont à prévoir dans le budget. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

En plein coeur de La Chaume, maison d'environ 83 m2. Entrée, un salon de 16m2, une salle à manger de 16.50 m2 donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine séparé et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres de 16 m2 et une salle d'eau. Dépendance et jardin. Le charme de l'ancien dans un quartier calme à 5 min à pied des quais de la Chaume. Des rénovations sont à prévoir dans le budget. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 269 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1954

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz