maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Rosania Sini et Yvan Tozzi de Megagence vous proposent cette maison contemporaine T5 d'environ 110 m2 en VEFA (frais de notaire réduit), idéalement située proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et ses commodités . Ce bien avec des prestations de qualité comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 39 m2 , un WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Ce logement avec PAC bénéficiant de toutes les garanties du neuf dispose également d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Bien rare dans ce secteur. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

ENGLISH

Rosania Sini and Yvan Tozzi from Megagence offer you this contemporary T5 house off-plan (reduced notary fees 2.5%) of approximately 110 m2, ideally located near the center of Olonne sur Mer, its shops and amenities. This property with quality services includes on the ground floor: an entrance with cupboard, a living room of approximately 39 m2, a WC, a bathroom and a bedroom. Upstairs, you have 3 other bedrooms with cupboards, a bathroom and a toilet. This accommodation with heat pump benefiting from all the new guarantees also has a garage and an enclosed garden with trees. Very rare in this sector. To grab quickly!!! Prix de vente : 488 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 197 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc