maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'armateur entièrement rénovée en 2019, d'environ 125 habitables idéalement située aux Sables d'Olonne à 150m de la grande plage et du port. Cette demeure atypique au calme, proche des commerces et commodités jouissant d'un ascenseur privatif est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable cour exposée sud avec sa dépendance comprenant une buanderie et un WC. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing indépendant. La cave d'environ 52 m2 accessible également avec l'ascenseur pourra être aménagée par vos soins selon vos envies et besoins. Vous disposez également d'une place de parking couverte en location. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

ENGLISH

Megagence: Rosania Sini and Yvan Tozzi offer you this shipowner's house, completely renovated in 2019, with approximately 125 living spaces, ideally located in Les Sables d'Olonne, 150m from the main beach and the port. This atypical, quiet residence, close to shops and amenities with a private elevator, is composed on the ground floor of an entrance hall with cupboard, a fitted and equipped kitchen open to the living room, a living room, a bedroom, a bathroom with WC and a pleasant south-facing courtyard with its outbuilding including a laundry room and a WC. Upstairs, you have three beautiful bedrooms, a bathroom and a large independent dressing room. The cellar of approximately 52 m2, also accessible with the elevator, can be arranged by you according to your desires and needs. You also have a covered parking space for rent. Very rare in the sector. To grab quickly!!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 162 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc