maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Megagence: Sylvie Trolez vous présente au coeur du quartier très recherché de la Pironnière un terrain constructible et divisible d'environ 1328m². Il vous séduira par sa situation (au calme d'une impasse à seulement 400 mètres du centre bourg et de toutes ses commodités), par son PLU ( division en 3,4...terrains, emprise au sol de 50% et R+1 autorisé) et par son exposition (S.O) Actuellement une maison d'habitation d'environ 105m², un abri de 24m² ainsi qu'une vaste dépendance sont édifiées sur l'ensemble. Il peut convenir aussi bien à un particulier, à un investisseur ou un promoteur. A visiter car rare dans le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 206 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 160 000 € Honoraires : 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

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Megagence: Sylvie Trolez vous présente au coeur du quartier très recherché de la Pironnière un terrain constructible et divisible d'environ 1328m². Il vous séduira par sa situation (au calme d'une impasse à seulement 400 mètres du centre bourg et de toutes ses commodités), par son PLU ( division en 3,4...terrains, emprise au sol de 50% et R+1 autorisé) et par son exposition (S.O) Actuellement une maison d'habitation d'environ 105m², un abri de 24m² ainsi qu'une vaste dépendance sont édifiées sur l'ensemble. Il peut convenir aussi bien à un particulier, à un investisseur ou un promoteur. A visiter car rare dans le secteur! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 206 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 160 000 € Honoraires : 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 06 63 47 95 61, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513 253 112

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1328 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc